أعلنت شركة ديار مصر للتطوير والتنمية العقارية (DMP) عن توقيع عقد شراكة استراتيجية مع مكتب محمد طلعت معماريون للاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية، ليتولى مهام الاستشاري المعماري والهندسي لمشروعها الاستثماري الرائد “Linq 30” بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد أهم المشروعات التجارية والإدارية بمنطقة الأعمال المركزية CBD.
يأتي هذا التعاون في إطار رؤية شركة ديار مصر الهادفة إلى تقديم منتج عقاري يتميز بالتصميم العصري المتكامل والجودة العالية في التنفيذ، بما يواكب أحدث مفاهيم الجيل الرابع من التنمية العمرانية ويعزز من مكانة العاصمة الإدارية كمركز جذب اقتصادي واستثماري عالمي.
موقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية
و يقع مول Linq 30 في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع استراتيجي فريد يربط المشروع بأهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة والقاهرة الكبرى.
كما يقع المشروع على ناصية مميزة بين محور رئيسي بعرض 70 مترًا وشارع بعرض 40 مترًا، ما يمنحه إطلالات بانورامية مميزة وقيمة استثمارية مرتفعة.
ويُحيط بالمشروع مجموعة من أبرز المعالم في العاصمة، من بينها البرج الأيقوني على بُعد دقائق قليلة، والحي الحكومي والحي الدبلوماسي على مسافة قصيرة، والنهر الأخضر والحديقة المركزية على مقربة مباشرة، كما يفصله عن محور محمد بن زايد الحيوي بضع دقائق فقط، وتقع محطة المونوريل على بُعد خطوات من المول، مما يعزز سهولة الوصول إليه من كافة الاتجاهات.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل راقية وموقع تجاري استثنائي، ويضمن للمستثمرين تحقيق عوائد مرتفعة وقيمة مضافة مستدامة.
تصميم عمراني يجسد الحداثة والوظيفة
و تم تصميم مول Linq 30 وفق رؤية معمارية متكاملة تحمل توقيع الدكتور المهندس محمد طلعت، أحد أبرز الاستشاريين المعماريين في مصر والشرق الأوسط، ليكون نموذجًا للعمارة الحديثة التي توازن بين الجمال والوظيفة والاستدامة.
ومن جانبه قال الدكتور المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون:
“يسعدنا هذا التعاون البنّاء مع شركة ديار مصر في مشروع Linq 30، وهو مشروع استثنائي يجسد روح العاصمة الإدارية الجديدة ويعكس فلسفة العمارة المصرية المعاصرة التي تضع الإنسان في قلب التجربة التصميمية. سعينا في هذا المشروع إلى المزج بين الابتكار التقني والعمق الإنساني، لنقدم نموذجًا معماريًا حديثًا يجمع بين الأناقة البصرية والكفاءة التشغيلية، ويخلق تجربة عمرانية راقية تليق بمستقبل العاصمة الإدارية.”
وأضاف طلعت ؛نعتبر Linq 30 أكثر من مجرد مبنى؛ إنه منظومة فكرية تعبّر عن التعاون التشاركي بين المعماري والمطور والمستخدم، وتُجسّد فلسفة العمارة التي ترتكز على البُعد الإنساني والاستدامة، بما يواكب رؤية مصر 2030 في التنمية العمرانية المستدامة.”
تفاصيل المشروع: مرونة، جودة، واستثمار مضمون
يمتد مشروع Linq 30 على مساحة أرض كبيرة تم تخطيطها بعناية لضمان أقصى استفادة من الموقع المميز، حيث خصصت شركة ديار مصر جزءًا من المساحة للمباني المكوّنة من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، كما أن الدور الأرضي مخصص بالكامل للأنشطة التجارية، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، بينما الأدوار العلوية الثلاثة مخصصة للمكاتب الإدارية بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا لتناسب احتياجات الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى على حد سواء.
ويقدم المشروع مجموعة من الخدمات الذكية والبنية التحتية المتكاملة تشمل جراجات واسعة مجهزة بأحدث أنظمة الأمان، ومصاعد وسلالم كهربائية حديثة تضمن سهولة الحركة، وشبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع الوحدات، وتكييفًا مركزيًا يعمل على مدار الساعة لضمان راحة المستخدمين، إلى جانب قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث أنظمة الصوت والصورة، وبوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة متطورة، ومنطقة استقبال راقية لخدمة الزوار والعملاء.
كما تم تصميم واجهات المبنى بأحدث الأساليب الهندسية باستخدام مواد بناء عالية الجودة مقاومة للعوامل البيئية، مع واجهات زجاجية عازلة للصوت والحرارة والضوء، تمنح المبنى إطلالة مميزة على الشوارع الرئيسية وتعزز كفاءته الطاقوية.
رؤية معمارية تعبّر عن هوية العاصمة الإدارية الجديدة
ويُعد مشروع Linq 30 تجسيدًا لفلسفة العمارة الحديثة التي تجمع بين الحداثة والتقنيات العالمية والهوية المصرية المعاصرة، حيث حرص فريق التصميم بقيادة الدكتور محمد طلعت على دمج العناصر الطبيعية والضوء والتهوية في صياغة فراغات المول الداخلية، مما يمنح المستخدمين تجربة بصرية وإنسانية متكاملة، كما راعى التصميم المرونة في تقسيم المساحات لضمان أقصى استفادة للمستثمرين والمستأجرين، مع مراعاة تجربة الزائر عبر مناطق مفتوحة وممرات انسيابية تُسهّل الحركة وتخلق شعورًا بالراحة داخل المبنى.
عن شركة “محمد طلعت معماريون”
و تُعد شركة محمد طلعت معماريون للاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية من أهم بيوت الخبرة المعمارية في مصر والعالم العربي، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات المتميزة في مجالات العمارة والتخطيط العمراني والاستشارات الهندسية.
ويضم المكتب نخبة من المهندسين والخبراء في مختلف التخصصات الذين يجمعون بين الرؤية الفنية العميقة والدقة التقنية العالية لتقديم حلول تصميمية تجمع بين الإبداع والكفاءة والالتزام بمعايير الاستدامة العالمية.
وقد نجح المكتب في بناء شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة بفضل ما يقدمه من تصميمات تُعبّر عن هوية مصر العمرانية الحديثة وتواكب التحولات العالمية في مفاهيم المدن الذكية والمستدامة.
فلسفة “محمد طلعت معماريون”: العمارة التشاركية كمدخل للإبداع
و تتبنى شركة محمد طلعت معماريون فلسفة تصميمية تقوم على مفهوم “العمارة التشاركية”، الذي يُعزّز التكامل بين المعماري والمطور والمستخدم للوصول إلى تصميمات تحاكي احتياجات السوق وتعبّر عن تطلعات الإنسان في آنٍ واحد، وترى الشركة أن العمارة ليست منتجًا بصريًا فحسب، بل فكرٌ إنساني وثقافي يسهم في تشكيل الوعي والهوية والبيئة العمرانية. وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى بناء عمران مستدام وإنساني يوازن بين التكنولوجيا والروح، وبين الأداء الوظيفي والجمال، ليقدّم نموذجًا يُعبّر عن العمارة المصرية الحديثة كأداة للتنمية والتأثير الإيجابي
