تعتزم شركة أصل القابضة “صندوق استثمار سعودي” استثماراتها في السوق المصري، مستندة إلى محفظة أراضٍ تبلغ قيمتها الاستثمارية نحو 50 مليار جنيه موزعة على عدد من المدن الجديدة، بالتوازي مع خطة طموحة لتنفيذ وتطوير 7 مشروعات عقارية متنوعة، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو بناء حضور استثماري قوي ومستدام بالسوق المصري، والاستفادة من الفرص الواعدة التي يوفرها القطاع العقاري.
وتأتي هذه الخطة في ضوء الإعلان عن استحواذ شركة أصل القابضة “صندوق استثمار سعودي” على شركتي كيان للمقاولات السعودية وزيورخ للتطوير العقاري، في خطوة استثمارية تعكس توجهًا استراتيجيًا لشركة أصل لتعزيز حضورها في السوق المصري.
من جانبه قال المهندس هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة أصل القابضة ورئيس مجلس إدارة زيورخ للتطوير العقاري، إن دخول الشركة للسوق المصري يأتي ضمن استراتيجية استثمارية تستهدف توظيف خبراتها وإمكاناتها في واحدة من أبرز الأسواق العقارية بالمنطقة، مؤكدًا أن محفظة الأراضي الحالية التي تبلغ نحو 50 مليار جنيه تمثل قاعدة قوية لانطلاقة استثمارية واسعة خلال المرحلة المقبلة.
وأوضح أن أصل القابضة تمتلك خبرة تمتد لنحو 15 عامًا في السوق السعودية في مجالي المقاولات والتطوير العقاري، وهو ما أتاح لها بناء خبرات متراكمة في إدارة الاستثمارات وتنفيذ المشروعات، لافتًا إلى أن الشركة بدأت منذ فترة دراسة فرص التوسع في مصر، قبل الانتقال إلى خطوات فعلية لتعزيز استثماراتها وتكوين محفظة متنوعة من الأراضي والمشروعات.
وأشار إلى أن محفظة الشركة في السوق المصري تمتد إلى عدد من المدن والمناطق ذات الجاذبية الاستثمارية، من بينها الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة، بما يعكس توجه أصل القابضة نحو تنويع استثماراتها جغرافيًا ومنتجيًا، وعدم التركيز على منطقة واحدة.
وأكد أن الاستحواذ يمثل نقطة انطلاق لمرحلة جديدة من أعمال زيورخ للتطوير العقاري، موضحًا أن دخول مستثمر سعودي بحجم وإمكانات أصل القابضة يعزز قدرة الشركة على استكمال مشروعاتها القائمة، والتوسع في مشروعات جديدة بمناطق استراتيجية، بما يرفع من حجم أعمالها ويعظم القيمة الاستثمارية لمحفظتها.
وأضاف أن المرحلة المقبلة تستهدف بناء محفظة استثمارية أكبر وأكثر تنوعًا، مع دراسة فرص جديدة تتوافق مع استراتيجية الشركة، مؤكدًا أن الهدف لا يقتصر على زيادة حجم الأراضي، وإنما تعظيم القيمة الاقتصادية والاستثمارية لهذه المحفظة من خلال مشروعات ذات مكونات متنوعة وقادرة على تلبية احتياجات السوق.
وتضم محفظة أصل القابضة في السوق المصري حاليًا 7 مشروعات، من بينها 4 مشروعات في منطقة الدلتا تحت مظلة زيورخ للتطوير العقاري، إلى جانب مشروعات في القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة والشيخ زايد.
وفي دمياط الجديدة، تضم المحفظة مشروع WAVES ، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة إدارية وتجارية وطبية، إلى جانب مشروع Al Rayan المتخصص في الأنشطة الطبية، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير منتجات عقارية متنوعة تخدم القطاعات ذات الطلب المستمر.
كما تضم المحفظة في المنصورة الجديدة مشروع MIRAL ، الذي يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والشقق الفندقية، بالإضافة إلى مشروع Al Rayan 2 كمركز طبي، في إطار توجه الشركة لتقديم منتجات عقارية تتناسب مع طبيعة واحتياجات مدن الدلتا.
وفي القاهرة الجديدة، تمتلك الشركة مشروعين حصلت أراضيهما على القرارات الوزارية، بما يمهد لاستكمال الإجراءات التنفيذية والبدء في تطويرهما وفق الخطط الاستثمارية الموضوعة.
كما تستعد الشركة لطرح مشروع جديد في القاهرة الجديدة خلال أكتوبر المقبل، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مكونات تجارية وإدارية وسكنية وفندقية، بما يعزز حضور الشركة في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بالقاهرة، كما تخطط أصل القابضة كذلك لطرح مشروع جديد في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري، ليضاف إلى محفظتها الحالية ويدعم توجهها نحو التوسع في غرب القاهرة.
من جانبه، قال المهندس أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة أصل القابضة والرئيس التنفيذي لشركة زيورخ للتطوير العقاري، إن الاستحواذ على زيورخ وكيان للمقاولات السعودية يفتح آفاقًا جديدة أمام المجموعة للنمو في السوق المصرية، مشيرًا إلى أن الفترة المقبلة ستشهد توظيف الإمكانات الاستثمارية الجديدة في استكمال المشروعات القائمة ودراسة فرص توسع إضافية.
وأوضح أن وجود كيان للمقاولات السعودية ضمن المنظومة الاستثمارية الجديدة يعزز التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ، ويمنح الشركة قدرة أكبر على إدارة مراحل تنفيذ المشروعات بكفاءة، وتسريع معدلات الإنجاز، مع الحفاظ على معايير الجودة والجداول الزمنية المستهدفة.
وأكد أن استراتيجية زيورخ للتطوير العقاري خلال المرحلة المقبلة ستقوم على مواصلة التنفيذ الفعلي للمشروعات بالتوازي مع التوسع المدروس، مشددًا على أن الشركة تستهدف بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء من خلال مشروعات يتم تطويرها وفق رؤية واضحة، وليس الاعتماد فقط على الطرح والبيع.
وتستند استراتيجية أصل القابضة إلى الخبرات التنفيذية التي تمتلكها كيان للمقاولات السعودية، والتي تأسست في المملكة منذ أكثر من 20 عامًا، ويضم فريقها أكثر من 520 متخصصًا، مع سجل تنفيذي يتضمن 28 مشروعًا في قطاعات التجزئة، والمشروعات متعددة الاستخدامات، والرعاية الصحية، والتعليم، والضيافة، والقطاع السكني.
